在重点城市供应量持续走高的影响下，重点城市商品住宅成交保持一定活跃度。1-5月，20个代表城市商品住宅月均成交约3649万平方米，受去年低基数影响，同比增长61%，与2019年同期相比，增幅近三成，绝对规模达近五年最高水平，在历史同期中仅次于2016年。其中，5月50城商品住宅成交面积在4100万平方米左右，同比增长超两成。

省级发展改革部门按确定的编制原则、安排方向等要求，组织开展专项投资申报、审核工作，并汇总报送年度投资计划申请。国家发改委切块下达年度投资计划后，省级发展改革部门在规定时限内分解落实到具体项目。

　　从市场表现来看，新建住宅方面，房企依旧保持较大推盘力度，5月重点城市整体推盘量仍居今年高位，广州、成都、济南等城市开盘去化分化明显。二手住宅方面，5月百城二手住宅平均价格同环比继续上涨，部分城市市场热度有所上升，调控趋严环境下深圳二手房市场降温。

　　值得一提的是，当前成都市二手房成交参考价格发布机制正在落地，5月30日下午，记者再次在上述平台搜索时发现，多个小区二手房页面显示“暂无均价”，记者在线咨询均价时，平台经纪人表示：“以住建局给出的参考价为准”。

　　广州市住建局介绍，今年4月以来，广州市持续出台政策“组合拳”，维护房地产市场平稳健康发展。自4月19日起，广州市住房城乡建设局联合市场监管局、金融局、教育局、公积金管理中心等相关部门，在广州市范围开展为期三个月的房地产市场秩序专项联合整治行动。

　如果购房者买的是首套房，调整后还款总额约606万元，月供16846元。而调整前，还款总额为593万元，月供16473元。还款总额增加了13万元，每个月多还款186元。

　　17日，国家统计局公布的数据显示，4月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。业内专家表示，近期房地产市场调控从严，市场监管升级，“稳地价、稳房价、稳预期”的政策导向有助于继续实现平稳健康发展。

　　业内人士表示，整体看，随着房价上涨加速，新一轮调控政策在4月继续升级。随着一二线热点城市调控的持续深入，叠加市场季节性回落，4月一线城市上涨逐渐熄火，二手房市场逐渐开始退烧，涨幅有所收窄，但应警惕部分土地市场过热向房市传导。

　　作为一家房地产公司，奥园美谷2020年以来剥离地产业务、全力押注医美赛道，股价也乘势而起，近一个月股价已翻倍，4月19日以来涨幅117%，而从去年11月以来，奥园美谷涨幅已超过5倍，达516%。

　类似的情况也发生在重庆、杭州和无锡等城市的首场集中供地中。重庆高新区西永地块的成交楼面价同样超出板块内房价；无锡剪影墙、西漳8号、硕放中学等地块起拍楼面价即刷新区域的历史成交楼面价。